10551 Berlin / Tiergarten - Moabit (Ortsteil)
1-Zimmer mit Balkon
Kaufpreis
148.000 €
44 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
1
Badezimmer
Objektnr.
HS1502051
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Etage:
7
Baujahr:
1972
Badezimmer:
Dusche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wohnfläche:
44 m²
Kaufpreis:
148.000 €
Kaufpreis pro m²:
3.591 €/m²
Hausgeld:
177 €
Nettorendite "Soll" (%):
1,05 %
Mieteinnahmen (Soll):
2.656,80 €
Käuferprovision:
zzgl. 3,57% inkl. 19% MwSt
Die vermietete 1-Zimmerwohnung befindet sich im Bezirk Mitte in Moabit.
Das Objekt wurde im Jahre 1972 errichtet. Sie gelangen bequem mit dem Personenaufzug vom Treppenhaus in die Wohnung.
Auf 44 m² Wohnfläche verteilen sich eine große Wohnküche sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer ist gefliest und mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnungen in diesem Objekt sind sehr beliebt. Die überschaubare Objektgröße sowie die Nähe zum Nahverkehr und zu den Nahversorgern tragen zu hoher Mietnachfrage bei.
Die monatlichen Mieteinnahmen (kalt) betragen 221,40 €.
Die Wohnung befindet sich in Moabit. Der Reichstag liegt 3,9 km vom Apartment entfernt und das Brandenburger Tor erreichen Sie nach 4,3 km.
Der Ortsteil Moabit im Bezirk Mitte von Berlin zeichnet sich als Zentrum von Industrie, Recht und Politik aus.
Er bezeichnet einen dichtbevölkerten Stadtteil im Norden Tiergartens.
Moabit ist zentral gelegen und wird von der Spree, dem Berlin-Spandauer Schiffahrtskanal, dem Westhafenkanal und dem Charlottenburger Verbindungskanal umschlossen.
In Moabit liegt der Hauptbahnhof. Er ist der wichtigste Eisenbahnknotenpunkt Berlins.
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Kitas und sämtliche Schulformen sind bequem mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
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Grundriss
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
08.05.2029
Verbrauchkennwert:
81.43 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
OEL
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1972
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