10777 Berlin - Schöneberg (Ortsteil)

1-Zimmer Raumwunder

Kaufpreis
136.600 €
28 m² Wohnfläche
1 Zimmer
1 Badezimmer
Objektnr. HS1501579

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Etage:
2
Baujahr:
1967
Küche:
Speisekammer
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
28 m²
Kaufpreis pro m²:
4.879 €/m²
Kaufpreis:
136.600 €
Hausgeld:
160 €
Nettorendite "Soll" (%):
1,93 %
Mieteinnahmen (Soll):
2.640,00 €
Käuferprovision:
zzgl. 3,57% inkl. 19% MwSt

Die vermietete 1-Zimmerwohnung befindet sich in beliebter Wohngegend in Berlin/Schöneberg zwischen dem Wittenberg und Nollendorfplatz.
Das Objekt wurde ca. im Jahre 1967 errichtet. Sie gelangen bequem mit dem Personenaufzug vom Keller in die Wohnung.
Auf 28 m² Wohnfläche verteilen sich eine große Wohnküche sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer ist gefliest und mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnungen in diesem Objekt sind sehr beliebt. Die überschaubare Objektgröße sowie die Nähe zum Nahverkehr und zu den Nahversorgern tragen zu hoher Mietnachfrage bei.

Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 220,00 €.

+gute Lage
+Keller
+Badezimmer mit Dusche
+gepflegter Treppenaufgang
+Personenaufzug

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Schöneberg, zwischen dem Wittenberg und Nollendorfplatz.
Auf Grund der zentralen Lage erreichen Sie in kürzester Zeit den Kurfürstendamm, der am Wittenbergplatz beginnt.
Idyllische und ausgedehnte Grünanlagen findet man hier ebenso wie Szenekieze, attraktive Wohnquartiere, beliebte Kulturzentren und florierende Gewerbestandorte.
Kitas und sämtliche Schulformen sind bequem mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Um weitere Ziele zu erreichen, können Sie bequem mit der U-Bahn fahren, die nächste Station mit 4 Metrolinien und mehreren Busslinien befindet sich am Nollendorfplatz, 3 Minuten Fussweg von der Wohnung.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
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Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
24.07.2028
Verbrauchkennwert:
131.60 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1967
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Erreichbarkeit
Mo.- So.: 6.00- 22.00 Uhr