99099 Erfurt

2 Zimmer, Balkon und Tiefgarage!

Kaufpreis
195.000 €
65 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Badezimmer
Objektnr. HS1501490

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Schlafzimmer:
1
Baujahr:
1996
Zustand:
Gepflegt
Badezimmer:
Badewanne
Küche:
Einbauküche
Befeuerung:
Gas
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Garage / Stellplatz:
Tiefgarage
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Wohnfläche:
65 m²
Kaufpreis pro m²:
3.000 €/m²
Kaufpreis:
195.000 €
Käuferprovision:
zzgl. 3,57% inkl. 19% MwSt

Diese schöne, vermietete 2-Raumwohnung befindet sich in beliebter Wohngegend in Erfurt/Daberstedt.

Das Objekt wurde im Jahre 1996 errichtet. Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Auf 65 m² Wohnfläche verteilen sich ein etwa 30 m² großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den großzügigen Balkon, von dem Sie einen schönen Blick in den Innenhof haben. Das Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Vom Flur erreichen Sie ebenfalls das Schlafzimmer sowie die Küche.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ihren PKW können Sie bequem in der Tiefgarage parken.

Gepflegte Grünflächen auf dem Grundstück sorgen für ein gemütliches Flair.
Die Wohnungen in diesem Objekt sind sehr beliebt. Die überschaubare Objektgröße sowie die Nähe zum Nahverkehr und zu den Nahversorgern tragen zu hoher Mietnachfrage bei.

Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 360,84 € als Kaltmiete für die Wohnung und 30 € für den Tiefgaragenstellplatz.

+2-Raum Wohnung
+vermietet
+65 m² Wohnfläche
+gute Lage
+gepflegtes Objekt
+Keller
+Balkon
+Personenaufzug
+Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung liegt im sehr beliebten und ruhigen Wohnbereich Daberstedt im Süden der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt.
In dem Stadtteil Daberstedt leben rund 13.000 Einwohner.
Das Objekt ist von vielen Wohnhäusern umgeben. Arztpraxen, Optiker, Apotheke, Kindergarten, Schule und vieles mehr an Infrastruktur und Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe oder fußläufig erreichbar.

Ob mit Bus, Bahn oder Auto - mit jedem Verkehrsmittel ist man in wenigen Minuten in der Erfurter Innenstadt. Erfurt/Daberstedt bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität in relativ ruhiger Lage am Rande der Stadt. Durch Betreuungsmöglichkeiten, wichtige Einrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung wird dieses Viertel zu einem idealen Wohnort. Ideal für Pendler oder Singles!

Erfurt ist die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen. Sie ist mit gut 214.000 Einwohnern (2018)[2] die größte Stadt Thüringens und neben Jena und Gera eines der drei Oberzentren des Landes. Wichtigste Institutionen neben den Landesbehörden sind das Bundesarbeitsgericht, die Universität und die Fachhochschule Erfurt, das katholische Bistum Erfurt, dessen Kathedrale der Erfurter Dom ist, sowie das Landeskirchenamt der Evangelischen Kirche in Mitteldeutschland.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen, und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.

Auf unserer Homepage www.silvio-herrmann-immobilien.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
11.09.2028
Verbrauchkennwert:
98.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1996
Energieskala:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

Silvio Herrmann 0800/8080813

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Silvio Hermann Immobilien
Hotline: (kostenlos)

+49 (0) 800 - 80 80 813

Zum Kontaktformular
Erreichbarkeit
Mo.- So.: 6.00- 22.00 Uhr