19339 Plattenburg / Glöwen

Dachgeschoss ausbaubar - Wohnhaus mit großem Grundstück

Kaufpreis
150.000 €
96 m² Wohnfläche
1.283,00 m² Grundstücksfläche
2 Zimmer
Objektnr. HS1501549

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Doppelhaushälfte
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Baujahr:
1897
Badezimmer:
Badewanne, Fenster
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Kamin:
Ja
Garage / Stellplatz:
Carport
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Teilunterkellert
Wohnfläche:
96 m²
Grundstücksfläche:
1.283,00 m²
Kaufpreis pro m²:
1.563 €/m²
Kaufpreis:
150.000 €
Käuferprovision:
zzgl. 3,57% inkl. 19% MwSt

Hier scheint den ganzen Tag die Sonne! Das angebotene Objekt wurde im Jahr 1897 errichtet und in den Jahren von 1995 bis 2006 modernisiert. So wurden die Dacheindeckung sowie die Heizung im Jahre 2005 und größtenteils die Elektrik sowie die Fenster erneuert.
Die Immobilie zeichnet sich durch die Grundstücksgröße und die Möglichkeit des Dachgeschossausbaus aus.

Im Haus verteilen sich 96 m² Wohnfläche auf zwei Zimmer, einer großen Küche, zwei Flure und ein Badezimmer.
Über den Flur erreichen Sie die 24 m² große Küche, welche neben dem 28 m² Wohnzimmer der größte Raum im Haus ist. Angrenzend an die Küche befindet sich ein weiterer Flur, in dem die Gastherme untergebracht ist und ihnen den Zugang zum Garten ermöglicht.
Die Dielung und der Kamin im Wohnzimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer und das Badezimmer sind von hier zugänglich.
Im gefliesten Badezimmer wurden eine Wanne, WC und ein Waschbecken installiert.

Über eine kleine Holztreppe gehen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein kleines Gästezimmer. Die Verlegung der Treppe zum Dachgeschoss und der Ausbau des Dachgeschosses sind für eine effektivere Nutzung der Flächen interessant.

Das Haus ist teilweise unterkellert.

Auf dem 1.297 m² großen Grundstück befindet sich ein massives Nebengebäude mit Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses. Weiterhin sind zwei Carports vorhanden.

Das Grundstück ist eingefriedet und kann von zwei Seiten mit Ihrem PKW erreicht werden. Sie können von morgens bis abends auf dem Grundstück die Sonne genießen.

+Baujahr: 1897
+Sanierungen: Dacheindeckung (2005), Fenster (2011), Gastherme (2015), Elektro (2005), Dach-Nebengebäude (2009)
+Dachgeschoss ausbaufähig
+Gasheizung mit Heizkörper
+Badezimmer mit Wanne
+Kamin
+Küche mit Kochmaschine und Backofen
+Kunststofffenster, größtenteils mit Rollläden
+teilweise unterkellert mit separatem Eingang
+massives Nebengebäude vorhanden ca. 15 m x 3m - Möglichkeit der Nutzung des Dachbodens
+Carport
+Sat Anlage
+das Grundstück ist mit den üblichen Medien erschlossen

Glöwen ist ein Ortsteil der Gemeinde Plattenburg im brandenburgischen Landkreis Prignitz. Glöwen liegt im südlichen Teil des Landkreises Prignitz an der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt. Als nächste Stadt liegt Havelberg 10 km südlich, die Kreisstadt Perleberg 20 km nordwestlich.

Das kulturhistorische Zentrum der Gemeinde Plattenburg ist die malerisch in den wald– und wasserreichen Gebiet gelegene Plattenburg, die dem Amtsbereich auch ihren Namen gab

Glöwen liegt an der Bahnstrecke Berlin–Hamburg. Hier halten im Stundentakt die Züge der Regionalexpress-Linie RE2 nach Cottbus über Berlin und nach Wittenberge, alle zwei Stunden verlängert bis Wismar. Für Pendler steht seit 2015 ein P+R-Platz mit 134 Stellplätzen zur Verfügung.

In Nord-Süd-Richtung verläuft die Bundesstraße 107 durch den Ort. Der sachsen-anhaltische Landesbus 900 fährt im täglich getakteten Fahrplan über die Landesgrenze in Richtung Havelberg. Einzelne weitere werktägliche Busverbindungen schließen die Orte in der Umgebung an und verkehren nach Bad Wilsnack oder Perleberg.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen, und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.

Auf unserer Homepage www.silvio-herrmann-immobilien.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
08.04.2031
Verbrauchkennwert:
338.60 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
H
Baujahr:
1897
Energieskala:
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

Silvio Herrmann 0800/8080813

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Silvio Hermann Immobilien
Hotline: (kostenlos)

+49 (0) 800 - 80 80 813

Zum Kontaktformular
Erreichbarkeit
Mo.- So.: 6.00- 22.00 Uhr