03096 Schmogrow-Fehrow

Das ideale Umfeld für Ihre Familie

Kaufpreis
175.000 €
140 m² Wohnfläche
1.400,00 m² Grundstücksfläche
5 Zimmer
Objektnr. HS1501426

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Sep. WC's:
1
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
4
Baujahr:
1979
Badezimmer:
Badewanne, Fenster
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
140 m²
Grundstücksfläche:
1.400,00 m²
Kaufpreis pro m²:
1.179 €/m²
Kaufpreis:
175.000 €
Käuferprovision:
zzgl. 3,57% inkl. 19% MwSt

Im Am Burg im Spreewald gelegen und umgeben von ausgedehnten Wiesen und Nadelwäldern liegt der Ort Schmogrow. Inmitten dieser landschaftlichen Vielfalt, unweit von Burg (Spreewald) sucht dieses etwa 1.400 m² große, bebaute Grundstück einen neuen Käufer.
Das Objekt besticht durch die klare Raumaufteilung und dem großzügigen, rechteckig geschnittenem Grundstück.

Das vollständig unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 massiv errichtet und in den 1990er Jahren modernisiert.
Auf etwa 140 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss zwei Zimmer, die Küche und das Badezimmer. Über die Stahlwangentreppe mit Holzstufen gelangen Sie in das Obergeschoss. Weitere geräumige drei Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum stehen Ihnen zur Verfügung. Dabei kann ein Zimmer auch als Küche genutzt werden, da entsprechende Anschlüsse installiert wurden.

Vom Flur des Dachgeschosses erreichen Sie den Balkon sowie die Treppe zum ausgebauten Spitzboden, welcher für Ihr Hobby genutzt werden kann.

Die im Jahre 2016 erneuerte Gastherme verteilt die Wärme über Heizkörper im gesamten Gebäude. Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden wurden installiert.

Im teilweise beheizten Keller befinden sich weitere großzügige Räume. Sie erreichen den Keller über einen separaten Eingang oder direkt über einen Eingang im Haus. Natürlich ist ein Kellerraum für Ihre Wäsche sowie eine Dusche und ein Waschbecken vorhanden. Im Hausanschlussraum ist die Warmwasserversorgung und die Heizung untergebracht.

Das massive Nebengebäude kann sowohl als Werkstatt als auch als Garage genutzt werden. Zusätzliche Nutzflächen sind auf dem Spitzboden des Nebengebäudes vorhanden, den Sie über eine Außentreppe erreichen.

Die Zufahrt zum Grundstück ist bequem über den westlich des Grundstückes befindlichen öffentlichen Weg möglich, welcher Sie zur nordseitigen Grundstückseinfahrt führt.

Das Grundstück ist größtenteils mit einem Zaun eingefriedet und erschlossen.

Überzeugen Sie sich !!

-großes, nahezu rechteckiges Grundstück ca.1.400 m²
-Massives Einfamilienhaus
-ca. 140 m² Wohnfläche
-Fünf Zimmer, zwei Bäder, Küche, Abstellraum
-Spitzboden ausgebaut
-Gasheizung mit Heizkörper
-Kunststofffenster mit Rollläden
-Terrasse Nordwest Ausrichtung
-vollständig unterkellert mit separatem Eingang
-Keller beheizt
-Nebengebäude vorhanden
-Stellplatz
-Sat Anlage
-das Grundstück ist mit den üblichen Medien erschlossen

Der Ort Schmogrow befindet sich im Amt Burg (Spreewald) und etwa 17 km von der Stadt Cottbus entfernt.

In der Gemeinde Schmogrow/Fehrow gibt es eine Kita und öffentlichen Nahverkehr. Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Zum nächsten Bahnhof gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW.
Die Autobahnauffahrt zur A15 ist etwa 25 Minuten entfernt.

Die Liegenschaft befindet sich im Amt Burg/Spreewald. Burg (Spreewald) ist eine Gemeinde im Osten von Brandenburg, etwa 20 km nordwestlich von Cottbus. Burg als typische Streusiedlung auf 35 km² liegt im Zentrum des Oberspreewaldes. In der intakten Spreewaldlandschaft gibt es 300 Wasserläufe, die Fließe genannt werden. Im Ort gibt es eine sehr gute Infrastruktur. Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich im Ort. Für die Freizeitgestaltung gibt es hervorragende Möglichkeiten. Burg ist als Ausgangspunkt für Wasserwandertouren durch die Fließe des Spreewaldes geeignet. Ein sehr gut ausgebautes Radwegenetz lässt eine Erkundung des Spreewaldes mit dem Rad zu einem tollen Erlebnis werden. Burg/Spreewald gilt als anerkannter Kurort. Berlin und Dresden erreichen Sie mit dem Auto in ca. 70 Minuten.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
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Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
04.06.2031
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Endenergiebedarf:
171.00 kWh/(m²*a)
Baujahr:
1979
Energieskala:
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Erreichbarkeit
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