03130 Spremberg

Dieses Haus wird Ihnen gefallen! Mit 3-D Rundgang

Kaufpreis
345.000 €
140 m² Wohnfläche
1.740,00 m² Grundstücksfläche
6 Zimmer
Objektnr. HS1501406

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
6
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
4
Baujahr:
2004
Zustand:
Gepflegt
Badezimmer:
Dusche, Badewanne, Fenster
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas
Kamin:
Ja
Garage / Stellplatz:
Garage, Carport
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
140 m²
Grundstücksfläche:
1.740,00 m²
Kaufpreis pro m²:
2.214 €/m²
Kaufpreis:
345.000 €
Käuferprovision:
zzgl. 3,57% inkl. 19% MwSt

Erleben Sie attraktives Wohnen und genießen Sie den wunderschönen Garten. Auf einem ruhigen und begrünten ca. 1.740 m² großen Grundstück, wurde im Jahr 2004 dieses voll unterkellerte Wohnhaus mit Garage und Carport errichtet.

Das Objekt besticht durch das großzügig und liebevoll angelegte Grundstück und dem sehr gepflegten Haus mit funktionaler Raumaufteilung.
Mit dem Erd-, Ober- und Kellergeschoss umfasst das Wohnhaus sechs Zimmer, die sich auf auf ca. 140 m² Wohnfläche sowie ca. 72 m² Nutzfläche des Kellers verteilen.

Ein großzügig geplanter Grundriss, sowie große Fensterflächen, lassen viel Tageslicht durch die Wohnräume fließen.
Die sehr gute Belichtung kann durch die installierten Rollläden dosiert werden.
Vom Wohnzimmer und der Küche haben Sie Zugang zur Sonnenterrasse.

Ergänzend finden Sie im Erdgeschoss das Gästebadezimmer mit Dusche, einen Vorratsraum sowie ein Arbeitszimmer.

Über die schöne Holztreppe, gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf dieser Ebene wurden drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer geplant.
Die im Jahre 2004 eingebaute Gasheizung versorgt über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss das Objekt mit Wärme. Für die behagliche Atmosphäre sorgt unterstützend der Kamin im Wohnzimmer. In den Schlafräumen wurden Heizkörper installiert.

Im beheizten Keller befinden sich weitere großzügige Räume.

Ihren PkW können Sie in der auf dem Grundstück befindlichen Garage parken. Alternativ ist ein angrenzender Carport vorhanden. Für Ihre Fahrräder steht ihnen zusätzlich ein Garagenraum zur Verfügung. Die Gartenmöbel finden Sie am Abend in der überdachten Unterstellmöglichkeit neben der Terrasse ihren Platz, wo auch das Kaminholz hervorragend trocknet.
Der liebevoll angelegte Garten mit gepflasterten Wegen, viele Ruheoasen, die große Terrasse und die Auswahl der Pflanzen erzeugen ein erstklassiges Gartenambiente
und machen das Grundstück zu Ihrem Lieblingsort.

+großes, gepflegtes Grundstück ca. 1.740 m²
+Massives Haus
+6 Zimmer
+140 m² Wohnfläche
+voll unterkellert
+Keller beheizt
+Kamin
+Kunststofffenster mit Rollläden
+Fenster-Fliegengitter
+Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+Gaszentralheizung

+Carport
+Garage mit Abstellraum
+gepflasterte Wege
+hochwertiger Zaun mit elektrischem Torantrieb
+exclusive Gartenbepflanzung
+Regenwassersammelbehälter
+Unterstand für Holz und Gartenmöbel
+großes Gemüsebeet mit Gewächshaus
+Wäscheplatz und Blumenwiese
+Großzügige Terrasse

Das Objekt befindet sich in Spremberg. Zum Zentrum sind es nur wenige Minuten.

Spremberg ist eine Stadt im brandenburgischen Landkreis Spree-Neiße. Die Stadt ist ein lokales Zentrum im Süden der Niederlausitz und deren fünftgrößte Stadt. Die Stadt liegt etwa 20 km südlich von Cottbus, an der Grenze zum sächsischen Landkreis Bautzen. Die Altstadt liegt in einer Auenlandschaft zwischen zwei Spreearmen auf einer Insel. Die Spree fließt mitten durch die Stadt, die mit der Talsperre Spremberg ein Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe hat. Durch Spremberg führen von Nord nach Süd die Bundesstraße 97. Die nächstgelegene Autobahnanbindung ist die 17 km nördlich befindliche Anschlussstelle Cottbus-Süd der A 15 . Eine Alternative ist die Anschlussstelle Großräschen der A 13 (Berlin–Dresden) westlich von Spremberg in rund 38 km Entfernung.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
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Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
04.06.2031
Verbrauchkennwert:
75.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
2004
Energieskala:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

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Erreichbarkeit
Mo.- So.: 6.00- 22.00 Uhr