03116 Drebkau

Gewerbeobjekt für Spedition und Logistik zu verkaufen!

Preis
auf Anfrage
560,00 m² Gesamtfläche
352,00 m² Lagerfläche
2012 Baujahr
Objektnr. HS1501358

Objektangaben

Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Halle
Baujahr:
2012
Zustand:
Gepflegt
Unterkellert:
Nein
Gäste WC:
Ja
Grundstücksfläche:
6.693,00 m²
Bürofläche:
94,00 m²
Lagerfläche:
352,00 m²
Gesamtfläche:
560,00 m²
Nutzfläche:
560,00 m²
Käuferprovision:
zzgl. 6% zzgl. 19% MwSt

Gewerbeobjekt sucht einen neuen Eigentümer!

Bislang wurde die Liegenschaft als LKW Prüfstraße und LKW Werkstatt genutzt. Die Nutzungsmöglichkeiten für das Objekt sind jedoch sehr vielfältig und ideal als Ihr neuer Firmenstandort. Dabei bieten sich Möglichkeiten für Logistik, Verwaltung und Verkauf lokal zu bündeln. Unterstützt wird dies durch die sehr gute Infrastruktur und die Lage an der B 169.
Die B 169 stellt zwischen Cottbus und dem Elbe-Elster-Kreis eine überregional wichtige Ost-West-Route dar und besitzt im Landessüden einen hohen Verkehrsanteil. Von den 257 Kilometern Gesamtlänge sind etwa 30 Kilometer vierstreifig ausgebaut. Angrenzend an das Grundstück befindet sich u.a. ein moderner Tank- und Rastplatz.

Auf dem ca. 6.700 m² großen Grundstück befinden sich eine Werkstatthalle mit diversen Sozialräumen (u. a. Waschräume, Pausenräume sowie Küchen). Moderne Klimaanlagen ermöglichen ein zeitgemäßes Arbeiten.

Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 560 m².
In der Halle befinden sich zwei Montagegruben, ein Bremsenprüfstand, Ölabscheider, Achsmessgerät, ein Portalkran und weitere Prüf- und Meßwerkzeuge.

Das Grundstück verfügt über eine LKW-Zufahrt sowie über ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden. Das Verwaltungsgebäude erstreckt sich auf 2 Stockwerke.
Sechs Zugänge mit ca. 4,50 m hohen Hallentoren lassen Ihnen genügend Freiraum zur Realisierung Ihrer Vorhaben.

Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung befindet sich eine Solaranlage auf dem Dach. Die Halle (errichtet im Jahr 2012) wird über Deckenstrahler und die Sozial-/ und Büroräume über Heizkörper mit Wärme versorgt.

Alle Medienanbindungen wie Starkstrom, Wasser, Abwasser und Telefon sind vorhanden.

Grundstück: ca. 6.700 m²
Nutzfläche: ca. 560 m²
BRI: 3.520 m³

System: Stahltragewerk
Außenverkleidung: Sandwichplatten AL-PUR_A1
Böden: Bodenplatte Stahlbeton
Fenster: Kunststofffenster
Türen: Stahltüren und Tore in der Außenhülle - Holzwerkstofftüren im Sozialbereich
Hallentore: 6 Stück Sektionaltore 4,50 m
Heizung: Brennwerttherme Erdgas - Solaranlage - Deckenheizung Optima 20
Lagerfläche: zusätzlich im Obergeschoss ca. 50 m²
Sonstiges: Serverraum: vorhanden

Werkstatt:
-2 Montagegruben in der Bodenplatte
-Bremsenprüfstand
-Ölabscheider
-Bremsenprüfstand
-Achsenmessgerät SPID 2000
-Grubenheber
-Abgasabsauganlage
-Portalkran
-Standheizung Webasto OSB Diagnose

-Leichtflüssigkeitsabscheider
-Stellplätze 10


-24 Stunden Einsatz möglich

Das Objekt befindet in einem Gewerbegebiet an der Abfahrt der B 169 zwischen Senftenberg und Cottbus. Die B 169 stellt zwischen Cottbus und dem Elbe-Elster-Kreis eine überregional wichtige Ost-West-Route dar und besitzt im Landessüden einen hohen Verkehrsanteil. Von den 257 Kilometern Gesamtlänge sind etwa 30 Kilometer vierstreifig ausgebaut.


Der nächstgelegene Autobahnanschlussstelle der A 15 befindet sich in Cottbus in etwa 10 km Entfernung. Bis zur Anschlussstelle der A 13 Berlin–Dresden sind es etwa 6 km.
Die Stadt Drebkau ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Dresden und Berlin sind in jeweils gut 1 Stunde und auch das Nachbarland Polen in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Infrastruktur wird durch den Bahnanschluss komplettiert.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
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Erreichbarkeit
Mo.- So.: 6.00- 22.00 Uhr