Gewerbestandort mit Zukunft – flexible Nutzung und sofortiger Baustart

Dieses attraktiven Gewerbegrundstücke im etablierten Technologiepark Funkerberg in Königs Wusterhausen bietet auf rund 14.763 m² Grundstücksfläche vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten für moderne Gewerbe-, Produktions- und Dienstleistungsstandorte.

Für das aus drei Parzellen bestehende Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für vier Baukörper mit einer Bruttogrundfläche von insgesamt ca. 14.938 m² und bis zu vier Geschossen vor. Die genehmigte Planung umfasst flexibel nutzbare Gewerbeflächen für Produktion, Handwerk, Forschung, Lager und Büro sowie ein Boardinghouse mit 70 Zimmern. Ergänzend sind Gemeinschafts- und Sozialbereiche mit Kantine, Fitness- und Wellnessangeboten vorgesehen.

Die geplanten Gebäude bieten unterschiedlich dimensionierte Gewerbeeinheiten und ermöglichen damit sowohl die Ansiedlung einzelner Unternehmen als auch die Nutzung durch mehrere Betriebe. Durch die flexible Teilbarkeit des Grundstücks und die Möglichkeit zur Anpassung der bestehenden Planung lassen sich individuelle Nutzungskonzepte realisieren. Auch die vorgesehenen Hotelflächen können alternativ einer gewerblichen Nutzung zugeführt oder als Erweiterungsreserve berücksichtigt werden.

Ein rechtskräftiger Bebauungsplan schafft die planungsrechtliche Grundlage für vielseitige gewerbliche Nutzungen. Die bereits erteilte Baugenehmigung ermöglicht einen sofortigen Baustart und bietet Investoren sowie Eigennutzern ein hohes Maß an Planungssicherheit.

Das Grundstück befindet sich im südlichen Bereich des bereits entwickelten Technologieparks Funkerberg, in direkter Nachbarschaft zu etablierten Unternehmen wie Würth und RS MediTrans. Als letzte verfügbare Grundstücksfläche innerhalb des Gewerbeparks überzeugt der Standort insbesondere durch seine strategische Lage und die ausgezeichnete Sichtbarkeit von der Bundesstraße B179.

Eine interessante Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit für Unternehmen und Projektentwickler, die einen flexibel gestaltbaren Gewerbestandort mit bestehendem Baurecht und kurzfristiger Realisierungsperspektive suchen.