Kauperinsel - Idyllisches Naturgrundstück in Wassernähe

Kaufpreis

58.000 €

643,00 m² Grundstücksfläche

Objektnr. HS1503133

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Wohngrundstück

Erschließung:

teilerschlossen

Bebaubar nach:

§ 35 Außengebiet

Grundstücksfläche:

643,00 m²

Kaufpreis:

58.000 €

Kaufpreis pro m²:

90 €/m²

Käuferprovision:

zzgl. 7,14% inkl. 19% MwSt

Beschreibung

In ruhiger und grüner Lage von Burg (Spreewald), auf der beliebten Kauperinsel, befindet sich dieses ca. 643 m² große Grundstück. Das überzeugt durch seinen rechteckigen Zuschnitt, den vorhandenen Baumbestand sowie seine naturnahe Umgebung.

Die Lage ist geprägt von Wiesen, Bäumen, kleinen Wasserläufen und der typischen Spreewaldlandschaft. Durch die Nähe zum Wasser und die lockere Umgebungsbebauung entsteht ein besonders idyllisches und erholsames Ambiente. Gleichzeitig ist das Grundstück über den Kauperinselweg gut erreichbar.

Das Grundstück bietet eine interessante Grundlage für individuelle Nutzungsideen in einer seltenen Spreewaldlage. Ob als grünes Refugium, Freizeitfläche oder perspektivische Nutzung im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten.

Ausstattung

+ Grundstück auf der Kauperinsel in Burg (Spreewald)
+ 643 m² Grundstücksfläche
+ Rechteckiger Grundstückszuschnitt
+ Vorhandener Baumbestand
+ Ruhige, grüne und naturnahe Lage
+ Wassernähe und typische Spreewaldumgebung
+ kein Dauerwohnrecht

Lage

Das Grundstück befindet sich in exklusiver Lage von Burg (Spreewald), auf der idyllischen Kauperinsel – einer der gefragtesten Wohn- und Ferienlagen der Region. Geprägt von weitläufigen Wasserarmen, grünen Wiesen und traditioneller Bebauung bietet diese Umgebung eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität.

Burg (Spreewald) ist ein staatlich anerkannter Kurort im Land Brandenburg und Teil des UNESCO-Biosphärenreservats Spreewald. Die Region ist bekannt für ihre einzigartige Fließlandschaft, zahlreiche Rad- und Wasserwege sowie ihren hohen Erholungswert. Die Nähe zur Natur wird von Einwohnern und Besuchern gleichermaßen geschätzt.

Die Anbindung ist solide: Über die nahegelegene A15 (ca. 10–15 Minuten) besteht Anschluss in Richtung Cottbus und Berlin. Das Stadtzentrum von Cottbus erreichen Sie in etwa 20 Minuten, der Hauptbahnhof in rund 25 Minuten. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist in ca. 80 Minuten erreichbar.

Sonstiges

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.

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