03099 Kolkwitz

Mehr Wohnqualität in Kolkwitz

Kaufpreis
365.000 €
127 m² Wohnfläche
763,00 m² Grundstücksfläche
4 Zimmer
Objektnr. HS1501427

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
3
Baujahr:
2012
Zustand:
Gepflegt
Badezimmer:
Dusche, Badewanne, Fenster
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Wärmepumpe (Luft)
Garage / Stellplatz:
Carport
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Nein
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
127 m²
Grundstücksfläche:
763,00 m²
Kaufpreis pro m²:
2.795 €/m²
Kaufpreis:
365.000 €
Käuferprovision:
zzgl. 3,57% inkl. 19% MwSt

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Wohnort Kolkwitz auf einem etwa 763 m² großen Grundstück. Das Objekt zeichnet sich durch die ruhige Lage in einem kleinen Wohngebiet mit guter Ausstattung und praktischen Grundrissen aus.

Im Jahre 2012 ist dieses massiv, mit Kalksandstein gebaute Haus errichtet worden. Etwa 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.

Für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre im Wohnbereich wurde eine Fußbodenheizung installiert. Die Luft/Wärmeheizung sowie die Solaranlage sorgen für eine sehr gute Energiebilanz des Hauses. Unterstützend wurden moderne Kunststofffenster mit Wärmeisolierverglasung und Rollläden verbaut. Stilvolle Weißlack Innentüren sowie eine große Anzahl an Steckdosen und Lampenauslässen unterstreichen die sehr gute Ausstattung des Objektes.

Vom großzügigen Flur erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC, das Wohnzimmer und die Küche. Die nordseitigen, großen Terrassentüren lassen viel Licht in das etwa 40 m² große Wohnzimmer. Vom gemütlichen Wohnbereich blicken Sie durch die bodentiefen Fenster ins Grüne. Mit ihren Gästen können Sie am großen Esstisch feiern. Die kleinen Mahlzeiten hingegen, können Sie in der angrenzenden offenen Küche einnehmen. Zum Verkaufsgegenstand gehört die Einbauküche mit Einbaugeräten. Laminat sowie Fliesen sind im Objekt vorherrschend als Fußbodenbelag vorhanden. Neben dem Hauswirtschaftsraum, in dem die Heizung sowie die notwendigen Anschlüsse und die Waschmaschine untergebracht sind, befindet sich das kleine Gäste-WC.

Zwei Gästezimmer sowie das Schlafzimmer wurden im Obergeschoss geplant. Vom Schlafzimmer erreichen Sie den begehbaren Kleiderschrank. Angrenzend befindet sich das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne.

Genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne von der Terrasse und den wunderschönen Blick in den Garten.
Über die gepflasterte Zufahrt erreichen Sie den Doppelcarport mit Geräteraum.

+Baujahr: 2012
+Grundstücksgröße: 763 m²
+Wohnfläche: 127 m²
+Zimmer: 4
+begehbarer Kleiderschrank
+Ausstattung: sehr gut
+Heizung:Luft/Wärme
+Fußbodenheizung
+sehr gute Energiewerte
+Einbauküche
+Moderne Kunststofffenster mit Rollläden
+Terrasse
+Doppelcarport
+gepflasterte Wege

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Ort Kolkwitz. Die amtsfreie Gemeinde Kolkwitz liegt im Landkreis Spree-Neiße, fünf Kilometer westlich von Cottbus in Brandenburg. Etwa 5.000 Menschen leben im Kernort Kolkwitz. Viele neue Bürger haben in Kolkwitz ihr zu Hause gefunden, so dass die Gemeinde auf knapp 10.000 Einwohner angewachsen ist. Im Ort gibt es öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in Kolkwitz. Die Gemeinde liegt an den Bahnstrecken Berlin–Görlitz und Halle–Cottbus. Der nächste Autobahnanschluss ist in etwa 10 Minuten zu erreichen. Bis zum Flughafen Berlin/Schönefeld benötigen Sie etwa 50 Minuten.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
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Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
18.08.2031
Verbrauchkennwert:
24.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
LUFTWP
Effizienzklasse:
A+
Baujahr:
2012
Energieskala:
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Erreichbarkeit
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