01968 Senftenberg / Brieske

Multifunktionsgebäude sucht Käufer

Kaufpreis
270.000 €
49 €/m² Kaufpreis pro m²
3.970,00 m² Gesamtfläche
Objektnr. HS1502363

Objektangaben

Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Sonstige
Zimmer:
30
Baujahr:
1981
Heizungsart:
Fernheizung
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Nutzfläche:
2.800,00 m²
Gesamtfläche:
3.970,00 m²
Bürofläche:
2.700,00 m²
Grundstücksfläche:
33.058,00 m²
Vermietbare Fläche:
2.800,00 m²
Kaufpreis:
270.000 €
Kaufpreis pro m²:
49 €/m²
Käuferprovision:
Provisionsfrei

Verkauft wird diese Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 33.000 m². Das 1981 errichtete ehemalige Schulgebäude war bis zum Jahr 2013 ein Oberstufenzentrum. Neben dem Schulgebäude befindet sich eine Sporthalle, welche aktuell von einem Theater genutzt wird. Im Jahre 2022 wurde eine Baugenehmigung erteilt, welche das Vorhaben mit folgenden Nutzungen erlaubt:

- Ausbildung von Pflegekräften
- Wohnheim
- Ausbildungsstätte
- Praxisräume
- Büro
Die BGF des Haupthauses beträgt 3.970 m² und teilt sich in Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss auf.
Das Grundstück ist mit den üblichen Medien erschlossen und es liegt Fernwärme im Gebäude an.

Stellplätze:
Alle notwendigen Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Auf dem unmittelbar angrenzenden Flurstück im Eigentum der Stadt Senftenberg sind weitere 30 öffentlich gewidmete Stellplätze vorhanden, welche nach Abstimmung mit der Stadt Senftenberg als zusätzliche Besucherparkplätze genutzt werden können.

Grundstück: ca. 33.000 m²
Nutzfläche: ca. 2.800 m²
BGF: 3.970 m²

System: Stahlbeton
Böden: Bodenplatte Stahlbeton
Fenster: Kunststofffenster
Heizung: Fernwärme
Dach: Bitumen
Sonstiges: Sporthalle und Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden

Das Objekt befindet sich unweit des Senftenberger Sees im Ortsteil Brieske. Senftenberg hat etwa 25.000 Einwohner und ist eine Mittelstadt im Süden Brandenburgs in der Grenzregion zu Sachsen.
Die Stadt liegt an der Schwarzen Elster und am Senftenberger See. Senftenberg bildet den Kern des Lausitzer Seenlandes. Dabei handelt es sich um die künftig größte künstliche Seenplatte Europas mit einer Gesamtausdehnung von Westen nach Osten von ungefähr 80 Kilometern, von Norden nach Süden (je nach Abgrenzung) zwischen 32 und 40 Kilometern.

Das Senftenberger Theater "Neue Bühne" wurde im Jahre 2005 zum Theater des Jahres gewählt. Im
Ortsteil Großkoschen direkt am Senftenberger See wurde im Jahre 2001 ein Amphitheater eröffnet. Ebenfalls in der Stadt befindet sich eine Schwimmhalle und die Skihalle "Snowtropolis". Hier ist Skifahren im Sommer und Winter möglich. Motorsportfreunde finden den Lausitzring/Eurospeedway in etwa 5km von der Stadt entfernt.

Die Stadt liegt etwa 40 Kilometer südwestlich von Cottbus und etwa 60 Kilometer nördlich von Dresden.

Senftenberg liegt an den Bundesstraßen 96 und 169. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Klettwitz an der A 13 Berlin–Dresden. Sie befindet sich etwa 8 Kilometer westlich. Die Stadt ist Eisenbahnknotenpunkt der Bahnstrecke Lübbenau–Kamenz und der Bahnstrecke Priestewitz–Cottbus

Heute gibt es in Senftenberg ein Gymnasium, zwei Oberschulen und vier Grundschulen, ein Oberstufenzentrum sowie eine Förderschule.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
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Erreichbarkeit
Mo.- So.: 8:00- 20:00 Uhr