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15741 Bestensee

Neubau Eigentumswohnungen 184.000 Euro -376.000 Euro 45m² -92m²

Kaufpreis

345.000 €

84 m² Wohnfläche

3 Zimmer

1 Badezimmer

Objektnr. HS1502896

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Terrassen:

Stellplätze:

Etagenanzahl:

Baujahr:

2025

Zustand:

Erstbezug

Verfügbar ab:

02/2028

Badezimmer:

Dusche

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Befeuerung:

Wärmepumpe (Luft)

Außenstellplätze:

Garage / Stellplatz:

Außenstellplatz

Kabel- / Sat-TV:

Unterkellert:

Nein

Fahrradraum:

Seniorengerecht:

Wohnfläche:

84 m²

Balkon- / Terassenfläche:

3,12 m²

Kaufpreis:

345.000 €

Kaufpreis pro m²:

4.110 €/m²

Käuferprovision:

Provisionsfrei

Beschreibung

Diese attraktive Drei-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Neubau mit insgesamt sieben Wohneinheiten vereint modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und eine begehrte Lage in Bestensee. Auf ca. 83,94 m² Wohnfläche überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume mit überwiegend bodentiefen, 3-fach verglasten Fenstern sowie eine sonnige Terrasse.

Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, eine effiziente Erdwärmeheizung, elektrische Rollläden, edle Fliesen und ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Die barrierefreie Ausführung macht die Wohnung zukunftssicher und gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein separates Nebengebäude sowie zwei Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses Angebot ab.

Hinweis: Die dargestellten Bilder sind KI-generierte Visualisierungen und dienen der beispielhaften Veranschaulichung möglicher Raumgestaltungen. Die tatsächliche Ausführung kann von den Darstellungen abweichen.

Ausstattung

+ Gute Lage - Bestensee
+ Insgesamt 7 Wohnungen
+ 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Links

+ Abstellraum
+ Nebengebäude
+ Terrasse
+ Stellplätze
+ Fußbodenheizung
+ Luft/Wasser Wärmepumpe
+ größtenteils bodentiefe Fenster 3-fach verglast
(Aufrüstung auf höhere Schallschutzklassen ist nach Abstimmung ohne Mehrkosten (bis Klasse 3) bzw. gegen Aufpreis möglich)
+ elektrische Rollläden
+ barrierefrei
+ hochwertige Fliesen
+ Bad mit Dusche und Tageslicht
+ Türsprechanlage
+ inkl. Aussenanlagen

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ort Bestensee etwa 300m vom Pätzer Vordersee entfernt. Die hervorragende zentrumsnahe Lage, aber gleichzeitig auch viele im direkten Wohnumfeld befindliche Grün- und Waldflächen, bieten ideale Wohnvoraussetzungen.

Bestensee befindet sich im Herzen des wald- und seenreichen Landes Brandenburg, circa 35 Kilometer südlich von Berlin gelegen und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Nach Königs Wusterhausen sind es etwa sieben Kilometer.
Bestensee hat eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn 13 (Berlin–Dresden). Diese befindet sich an der Kreuzungsstelle der Autobahn mit der Bundesstraße 246. Der Berliner Ring (Bundesautobahn 10) ist etwa zehn Kilometer entfernt.
Bestensee verfügt über einen Bahnhof, an dem die Regionalbahn der Linie RB 24 im Stundentakt hält und in 25 Minuten am Ostkreuz sind. Der Flughafen befindet sich in etwa 25 km. Der Ort verfügt über zwei Kindergärten und eine Grundschule und ein Gymnasium. Selbstverständlich sind Ärzte, Banken und Nahversorger im Ort vorhanden.

Sonstiges

++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++

Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite. Bei uns erhalten Sie Ihre kostenlose, professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.silvio-herrmann-immobilien.de/kostenlose-immobilienbewertung.html

Auf unserer Homepage www.silvio-herrmann-immobilien.de halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.