01458 Ottendorf-Okrilla / Medingen

Wassergrundstück - Repräsentatives Einfamilienhaus mit großer Dachterrasse

Kaufpreis
650.000 €
267 m² Wohnfläche
5.720,00 m² Grundstücksfläche
7 Zimmer
Objektnr. HS1502365

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
3
Sep. WC's:
1
Terrassen:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1997
Badezimmer:
Dusche, Badewanne
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Kamin:
Ja
Garage / Stellplatz:
Garage, Carport, Außenstellplatz
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Nein
Fahrradraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
267 m²
Grundstücksfläche:
5.720,00 m²
Kaufpreis:
650.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.434 €/m²
Käuferprovision:
zzgl. 1,19% inkl. 19% MwSt

Herzlich Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies! Dieses einzigartige Einfamilienhaus, gelegen auf einem großzügigen ca. 5.700 m² großen Grundstück am Wasser , bietet Ihnen den idealen Ort, um die Schönheit der Natur und das luxuriöse Leben zu vereinen.

Das Anwesen befindet sich in atemberaubender Hanglage, terrassenförmig angeordnet, um Ihnen einen atemberaubenden Blick in die Natur und auf die Röder zu bieten. Egal ob Sie den Sonnenaufgang über dem Wasser beobachten oder die Ruhe des Sonnenuntergangs genießen möchten, diese Lage wird Ihre Sinne bezaubern. Das Grundstück umfasst 5.700 m² und ist von üppiger Natur umgeben, die Privatsphäre und Raum für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten bietet.

Mit insgesamt 8 Zimmern und 3 Bädern, darunter ein repräsentatives Wohnzimmer, präsentiert dieses Einfamilienhaus ein elegantes und großzügiges Raumangebot. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine beeindruckende Dachterrasse und einen einladenden Wintergarten, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Aussicht in vollen Zügen zu genießen.

Luxuriöse Ausstattung:
Das Haus ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet. Es verfügt über Klimatisierung und Sonnenschutz, um Ihnen das ganze Jahr über den höchsten Komfort zu bieten. Darüber hinaus bietet es Räume, die sich perfekt für Hobbys, ein Home Office oder Entspannung eignen, darunter sogar eine Sauna für Ihre persönliche Wellness-Oase.

Einliegerwohnung:
Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität und ist ideal für Gäste, als Büro oder für ein multigenerationelles Wohnkonzept geeignet.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus ist ein seltener Fund, der den Traum vom luxuriösen Leben inmitten der Natur Wirklichkeit werden lässt. Die Kombination aus großzügigen Räumlichkeiten, hochwertiger Ausstattung und der atemberaubenden Lage macht dieses Anwesen zu einem einzigartigen Juwel. Erleben Sie die Symbiose von Komfort und Natur in Ihrem eigenen Paradies. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.

Objekt:
+Repräsentatives Einfamilienhaus mit großer Dachterrasse und Wintergarten
+Nutzung mit Einliegerwohnung möglich
+Objektart: Kernhaus - Niedrigenergiehaus
+Massiver Anbau: Wintergarten, Dachterrasse, Hauswirtschaftsraum, Hobby und Fitness - in Jahr 2002

Grundstück:
+Lage: Wassergrundstück
+Größe: ca. 5.720 m²
+Hanglage

Wohnhaus:
+Baujahr: 1997
+Umbau: 2002
+Wohnfläche: insgesamt 267 m²
+Heizung: Fußbodenheizung - Gas
+Zimmer: 7
+Gäste WC, Badezimmer, Küche, Vorratsraum, Galerie, WC mit Dusche und Therme
+begehbarer Kleiderschrank

Einliegerwohung:
+Anzahl Zimmer: 2
+Küche und Badezimmer
+Badezimmer: Dusche, WC
+Fußbodenheizung

Ausstattung:
+Sauna
+Klimaanlage im Dachgeschoss
+Außenjalousien
+elektrische Rollläden in der Wohnhalle
+Insektenschutz +Lamellen
+Kamin in der Wohnhalle
+Wintergarten mit Steuerung zur Fensteröffnung und Jalousie und teilweiser Thermoverglasung
+Balkon
+Glasfaseranschluss am Grundstück

Garage:
+3 Fertiggaragen,
+1 Doppelcarport für Wohnmobile geeignet

Sonstiges:
+Hundezwinger
+Brunnnen
+Aussenwhirlpool
+Notstromaggregate zur Versorgung des Objektes mit Diesel und Benzin betrieben

Garten:
+gepflasterte Wege
+mehrere Wasserentnahmestellen
+Zierbrunnenanlage mit Wasserlauf

Medingen und die Umgebung sind geprägt durch das Tal der Großen Röder, von Waldgebieten im Norden und landwirtschaftlichen Nutzflächen im Süden. Im Waldgebiet Laußnitzer Heide befindet sich das Naturschutzgebiet „Moorwald am Pechfluss bei Medingen“.
Medingen mit heute ca. 2.500 Einwohnern, ist ein Ortsteil von Ottendorf-Okrilla und besitzt eine ruhige, idyllische Wohnlage mit einigen schönen Rundwegen zum Wandern

Die Nähe zur Landeshauptstadt und die günstige Verkehrsanbindung, die vom Durchgangsverkehr weitestgehend verschonte Lage des Ortes sowie die ländliche Schönheit machen Medingen immer mehr zu einem gefragten Wohnungs- und Naherholungsstandort.
Die Buslinie 522 verkehrt zwischen Dresden-Klotzsche und Radeburg über Medingen sowie die Buslinie 760 nach Radeberg und eine Nachtbuslinie 769.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleistungen und andere Bezugsquellen, unter anderem eine Grundschule, ein Kindergarten und ein Bäcker mit köstlichen Backwaren. Ebenfalls in der Umgebung ein Allgemeinmediziner und ein Physiotherapeut, die ihnen bei gesundheitlichen Anliegen zur Seite stehen. Auch für Leute mit grünen Daumen ist gesorgt, in der Nähe gibt es eine Erlebnisgärtnerei und ein Blumenverkauf. Supermarkt, Frisör, Poststelle und Tennisplatz liegen auch in unmittelbarer Nähe.

Der Ort ist über die Autobahnanschlussstelle Marsdorf oder Radeburg an der A 13 oder über die Autobahnanschlussstelle Hermsdorf an der A 4 zu erreichen.
Zum Flughafen Dresden benötigen Sie 12 Autominuten.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
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Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
26.10.2033
Verbrauchkennwert:
76.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1997
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

Silvio Herrmann 0800/8080813

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Erreichbarkeit
Mo.- So.: 8:00- 20:00 Uhr