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03149 Forst (Lausitz)

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Forst

Kaufpreis

320.000 €

289 m² Wohnfläche

250,00 m² Grundstücksfläche

9 Zimmer

Objektnr. HS1501848

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Mehrfamilienhaus

Zimmer:

Badezimmer:

Sep. WC's:

Schlafzimmer:

Baujahr:

1900

Badezimmer:

Dusche, Badewanne

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Kabel- / Sat-TV:

Unterkellert:

Fahrradraum:

Wohnfläche:

289 m²

Grundstücksfläche:

250,00 m²

Kaufpreis pro m²:

1.315 €/m²

Kaufpreis:

320.000 €

Käuferprovision:

zzgl. 3,57% inkl. 19% MwSt

Beschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus, gebaut als dreigeschossiges Massivgebäude mit Unterkellerung und Dachboden, befindet sich im Zentrum von Forst/Lausitz und wurde ca. im Jahr 1900 erbaut. Mehrere Häuser ähnlichen Baustils befinden sich im unmittelbaren Wohnumfeld in vorrangig geschlossener Bauweise.

Auf 250 m² Grundstücksfläche mit etwa 289 m² Wohnfläche finden im ersten und zweiten Obergeschoss 3-Raum-Wohnungen Platz.
Das Erdgeschoss wurde als Geschäftsraum genutzt. Ausgestattet mit 3-Räumen, einer Küche und Badezimmer ist hier die Nutzung zu Wohnzwecken vorstellbar.
Umfangreiche Modernisierungen und Sanierungen wurden Mitte der 90er Jahre durchgeführt.
So wurden das Dach, die Fassade, die Gasheizung, und die Fenster erneuert.
Das Objekt ist unterkellert.
Die Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt.

Auf dem Grundstück befinden ein kleiner massiver Abstellraum für ihre Mieter.

Das Objekt ist leerstehend.

Ausstattung

ERGÄNZENDE ANGABEN:

+Grundstücksgröße: 250 m²
+Lage: gute Lage
+Objektart: Wohn-Geschäftshaus
+Zustand: modernisierungsbedürftig
+Baujahr: ca. 1900 - saniert und modernisiert 1996
+Wohnfläche: 289 m²
+Wohnungen: 3
+Anzahl Zimmer: 9
+Anzahl Bäder: 3
+Ausstattung: einfache Ausstattung I
+Böden: Betonfußboden mit PVC Belag
+Anzahl Geschosse: 3

-Sanierung:
+Dach: 1996
+Fenster: 1996
+Heizung: Gastherme 1996
+ELT: teilweise neu
+Keller vorhanden
+Wohnungen: modernisierungsbedürftig

+Medien: Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekommunikation

Lage

Das Haus befindet sich in Zentrumsnähe. Mehrere Häuser ähnlichen Baustils befinden sich im unmittelbaren Wohnumfeld in vorrangig geschlossener Bauweise.

Forst (Lausitz) in der Niederlausitz ist die Kreisstadt des Landkreises Spree-Neiße mit etwa 19.000 Einwohnern. Die Stadt liegt östlich von Cottbus an der Lausitzer Neiße. Die Stadt ist für den Ostdeutschen Rosengarten weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Forst hat mehrere Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium. Der Autobahnanschluss zur A15 nach Breslau und Berlin ist in etwa 10min zu erreichen. Zum Flughafen Berlin/Schönefeld sind es etwa 75 Minuten.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
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