Sparen Sie Sich Aufwand und Zeit
Besitzt man bereits seit vielen Jahre Immobilieneigentum kommt es vor, dass für den Verkauf des Hauses, des Grundstückes oder der Wohnung, die notwendigen Dokumente nicht vollständig vorliegen. Jedoch sind für die Kaufinteressenten, dem Notar und die Banken, bestimmte Dokumente oder Informationen nachzuweisen. Hier kann es durchaus sehr zeitaufwendig und mit nicht unerheblichen Kosten verbunden sein, die fehlenden Unterlagen und Informationen zu beschaffen.
Welche Unterlagen werden bei einem Verkauf benötigt?
Abhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen, werden folgende Unterlagen benötigt:
- Grundrisse
- Berechnungen der Wohn- und Nutzfläche
- Baubeschreibung
- Grundbuchauszug
- Baulastenauszug
- Leitungspläne
- Baugenehmigungsurkunde
- Auszug aus dem Bebauungsplan
- Auszug aus dem Flächennutzungsplan
- Erschließungskosten-beitragsbescheide
- Ggf. Mietverträge
- Liegenschaftskarte
- Aufstellung der Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Bewirtschaftungskosten-abrechnung (soweit vermietet)
- Eigentümerprotokolle
- Baukostenaufstellung
- Teilungserklärung
- Erbbaurechtsvertrag
- Bodengutachten
- Energieausweis
Wo bekomme ich die Unterlagen und was kostet mich die Beschaffung?
Wir beschaffen ihnen alle Unterlagen, die für ein Verkauf Ihres Objektes benötigt werden. Sofern Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen, entstehen Ihnen für die Beschaffung keine Kosten.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
