So vermarkten wir Ihre
Immobilie erfolgreich

Die SHI Vermarktungsstrategie

Wir wissen, jede Immobilie ist einzigartig. Dementsprechend sollte auch die Vermarktung Ihrer Immobilie individuell ausgerichtet werden, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen. Genau aus diesem Grund haben wir uns zum Ziel gesetzt, die Immobilienvermarktung zu perfektionieren und eine Strategie zu entwickeln, die eine maßgeschneiderte Vermarktung für Ihre Immobilie garantiert.

Höherer Verkaufserlös durch
maßgeschneiderte Vermarktungsinstrumente
und innovatives Bieterverfahren

Einzigartiger Vermarktungsplan
für Ihre Immobilie

Jederzeit informiert durch
unser Live OBJEKT TRACKING

Die Silvio Herrmann Vermarktungsstrategie erklärt

1. Immobilienobjektanalyse

Im ersten Schritt analysieren wir Ihre Immobilie nach ihren individuellen Eigenschaften und Besonderheiten. Dabei kommt es darauf an, die Stärken und Schwächen Ihrer Immobilie heraus zu finden, um eine gezielte Käuferansprache durchführen zu können. Um den späteren Verkaufspreis gegenüber dem Käufer zu begründen, ist es wichtig die Potentiale des Objektes klar herauszustellen.

Lage

Alter

Besondere Ausstattung

Größe

Kundenwunsch

Wertsteigende Elemente

Potentiale

2. Ihr individueller Vermarktungsplan

Auf Basis unserer umfangreichen Immobilienobjektanalyse können wir die für Ihre Immobilie passenden Vermarktungsinstrumente auswählen und so einen individuellen Vermarktungsplan für Ihre Immobilie erstellen. Für sie bereit steht die komplette Vermarktungsvielfalt unserer drei exklusiven Instrumentenbaukästen.

Instrumentenbaukasten - Spotlight für Ihre Immobilie

… die perfekten Vermarktungsinstrumente für den optimalen ersten Eindruck. Damit rücken wir Ihre Immobilie ins richtige Licht.

Exklusives Expose

Jede Immobilie hat eine Geschichte, die erzählt werden will. Da der Immobilienverkauf immer mit Emotionen verbunden ist, wollen wir diese Emotionen auch mit dem Expose Ihrer Immobilie transportieren. Jede Beschreibung der Immobilien ist daher für uns ein Unikat.

Fotografie

Jedes Exposé braucht starke Bilder. Wir haben den Anspruch, dass sich die Bilder Ihrer Immobilie von anderen abheben. Dafür haben wir ein großes Aufgebot an Fotoequipment, dass die bestmögliche Visualisierung Ihrer Immobilie garantiert.

Home Staging

Mit unserem Home Staging Angebot werden leerstehende Räume lebendig. Dafür richten wir die leere Immobilie mit entsprechendem Equipment optisch ansprechend her, um dem Kunden ein realistisches Wohngefühl zu vermitteln.

Grundrisse und „Geo Lyser“

Bei der Grundrisserstellung gehen wir neue Wege. Neben den klassischen 2D Grundrissen bieten wir auch 3D und 3D- Isometrische Grundrissen an. Für exponierte Lagen schaffen wir mit der Lagedarstellung des „Geo-Lysers“ einen echten Eye-Catcher in Ihrem Expose.

Instrumentenbaukasten – Digitale Vermarktung

Wir denken digital. Getreu unserem Motto machen wir uns auch die Vorteile von digitalen Vermarktungsangebote zu Nutze um Ihre Immobilienvermarktung zu etwas ganz besonderem zu machen.

Live Objekt Tracking

Unser eigens entwickeltes Tool für Verkäufer informiert Sie zu jeder Zeit über den aktuellen Vermittlungsfortschritt Ihrer Immobilie.

Virtuelle Rundgänge

Mit unseren hochwertigen 360 Grad Besichtigungen können Sie unsere Immobilien ganz einfach ortsunabhängig besichtigen.

Drohnenfotografie

Ihr Haus ist etwas Besonderes. Daher bedarf es auch einer besonderen Vermarktung. Unsere Drohnenaufnahmen rücken Ihre Immobilie ins richtige Licht.

Online Immobilienberatung buchen

Vereinbaren Sie online einen Termin und lassen Sie sich von unseren qualifizierten Experten individuell über das Medium Ihrer Wahl beraten.

Instrumentenbaukasten - Veröffentlichung

Wir denken digital. Getreu unserem Motto machen wir uns auch die Vorteile von digitalen Vermarktungsangebote zu Nutze um Ihre Immobilienvermarktung zu etwas ganz besonderem zu machen.

Social Media Präsenz

Über unsere Social Media Kanäle können wir verschiedene Zielgruppen explizit ansprechen und mit unseren eigens gemanagten Werbekampagnen für Ihre Immobilie begeistern. Über 500 Personen folgen uns schon auf Facebook und täglich werden es mehr.

Portale

Als Premiumkunde der großen Immobilienportale stehen wir im Ranking dieser Portale ganz oben. Mit unseren zusätzlichen Top-Platzierungsangeboten und ausgezeichneten Kundenbewertungen garantieren wir die beste Sichtbarkeit.

SHI Datenbank und Partner

Oft haben wir den Käufer für Ihre Immobilie schon in der Hinterhand. Dank unserer intelligeten Software unseres Mieterfinders können wir Kunden, deren Suchprofil genau auf Ihre Immobilie passt, diese vorschlagen

Klassische Vermarktung

Um eine ganzheitliche Vermarktung zu ermöglichen bieten wir zudem auch klassische Marketingwege wie digitale Büroaushänge, Plakatwerbung oder Anzeigen an.

3. Erfolgreicher Abschluss mit unserem Bieterverfahren

Die Vermarktung ist dann erfolgreich, wenn wir nach kurzer, intensiver Vermarktungsphase den passenden Käufer gefunden haben, der bereits ist, den höchstmöglichen Verkaufspreis zu zahlen. Unser Bieterverfahren ermöglicht jedem Interessenten die Abgabe eines anonymen Angebotes für die Immobilie. Dadurch garantieren wir Fairness und gleiche Chancen für die Beteiligten, ohne Überbietungswettbewerb. Gleichzeitig profitieren Sie als Käufer von einem durchschnittlich 15% höheren Verkaufspreis.

Hier Verkaufsanfrage stellen

Häufig gestellte Fragen

Ihre Immobilie ist einzigartig, mit vielen Besonderheiten. Die richtige Zielgruppe anzusprechen, setzt voraus, die Vorteile Ihrer Immobilie zu erkennen. Was ist der USP Ihrer Immobilie? Worin besteht die Besonderheit Ihres Grundstückes? Welche Argumente rechtfertigen den Verkaufspreis? Zur Beantwortung dieser Fragen ist die Analyse Ihres Objektes die Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.

Eine strategische Vorgehensweise ermöglicht es mit dem richtigen Käufer, den bestmöglichen Preis in dem zur Verfügung stehenden Zeitrahmen zu erzielen.

Die SHI Vermarktungsstrategie wurde für Sie entwickelt, um eine optimale Vermarktung für Ihre Immobilie zu garantieren und die Individualität Ihres Objektes bestmöglich hervorzuheben.

Unsere qualifizierten Makler verwenden keine standardisierten Vermarktungsstrategien, sondern analysieren zunächst Ihre Immobilie ausführlich. In einem Beratungsgespräch erfahren, Sie die Strategie für Ihre Immobilie.

Unsere Verkaufserfolge geben uns recht. Wir sparen nicht, sondern wir investieren – in den Verkaufserfolg für Ihre Immobilie. Ob Premiumbuchungen in den gängigen Portalen, Professionelle Architekturfotografie, virtueller Rundgang u.s.w. – höchste Qualität ist unser Anspruch, das belegen unsere Referenzen.

Es ist ein Anliegen unser Makler Ihren Auftrag zum Erfolg zu führen. Wir verdienen die Provision, wenn am Notartermin der Kaufvertrag beurkundet wurde.

Ohne Zusatzkosten für unsere exklusiven Leistungen.

Neben unserer schriftlichen Leistungsgarantie, in der die einzelnen Maßnahmen schriftlich fixiert werden, sehen Sie im Live Objekt Tracking den aktuellen Bearbeitungsstand sowie die einzelnen Prozesse im interaktiven Austausch.

Höchste Transparenz für den gemeinsamen Erfolg.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Silvio Hermann Immobilien

Hotline: (kostenlos)
0800 8080813 Zum Kontaktformular

Erreichbarkeit

Mo.- So.: 6.00- 22.00 Uhr