Haus verkaufen Berlin

Sie suchen einen Makler, der sich bestens mit den vielfältigen Besonderheiten unserer komplexen, schnell wachsenden Hauptstadt auskennt? Dann sind Sie bei Silvio Herrmann Immobilien genau richtig. Denn ganz gleich, ob Sie ein Mietshaus im Herzen der Innenstadt, eine Villa im Grunewald oder ein Baugrundstück im Pankower Ortsteil Heinersdorf gewinnbringend veräußert wollen - unser freundliches Team steht Ihnen mit langjähriger Erfahrung und hoher regionaler Kompetenz zur Verfügung. Damit Ihr Vorhaben von Anfang an ein Erfolg wird!

Haus verkaufen: Stadtmakler mit lokalen Wurzeln in Berlin

Wenn es darum geht, ein Haus zu verkaufen in Berlin, ist mehr nötig als nur etwas Grundwissen im Immobiliengeschäft. Gefragt ist hier eine herausragende Expertise, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und zügig einen geeigneten Käufer zu finden. Dank unseres weitreichenden Kontaktnetzes und der fundierten Kenntnisse des Berliner Immobilienmarktes bringen wir von Silvio Herrmann Immobilien Verkäufer und Käufer aus verschiedenen Stadtteilen, Bundesländern oder sogar Staaten zusammen. Denn auch wenn das Gebiet der deutschen Hauptstadt von Spandau im Westen bis Köpenick im Osten, von Frohnau im Norden, bis Zehlendorf im Süden reicht, so beschränkt sich die Herkunft unserer Kunden keineswegs nur auf Berlin, sondern hat überregionalen Charakter.

Mit unseren weiteren Standorten in Königs Wusterhausen, Cottbus und Dresden sowie der Verwaltungs-Schaltzentrale in Burg (Spreewald) stehen wir Interessenten persönlich zur Verfügung und sorgen dafür, dass das Thema "Haus verkaufen in Berlin" für jeden Kunden zu einer erfolgreichen Angelegenheit wird.

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Beim Verkauf von Häusern in Berlin: Kompetenz & Erfahrung seit 2011

Wir glauben: Wahre Stärke kommt aus dem familiären Zusammenhalt. Denn da, wo andernorts Missverständnisse und persönliche Befindlichkeiten als Hemmschuh einer erfolgreichen Zukunft wirken, können verwandtschaftlich verbundene Menschen völlig anders miteinander umgehen. Als familiengeführtes Unternehmen profitieren wir von diesem Vorzug und freuen uns über die vielen zufriedenen Kunden, denen wir seit der Gründung von Silvio Herrmann Immobilien im Jahr 2011 zur Seite stehen durften. Es ist daher eigentlich kein Wunder, dass unser Immobilienunternehmen in den letzten Jahren ein beachtliches Wachstum verzeichnen und sich immer stärker auf dem Berliner Immobilienmarkt behaupten konnte.

Unser Ziel war, ist und bleibt es, dass jeder unserer Kunden auf einen engagierten, freundlichen und sachkundigen Makler trifft, der die richtigen Verkäufer und Käufer zusammenbringen kann. Und natürlich auch, dass Bestpreise erzielt werden - ganz gleich, um welches Objekt es geht und wo auch immer die beteiligten Parteien zuhause sind. Wenn Sie also den Wunsch haben, ein Haus zu verkaufen in Berlin und Sie hierzu unser Unternehmen mit der Abwicklung dieses Geschäfts betrauen, dürfen Sie gewiss sein, dass wir den Finger am Puls des Berliner Wohnungsmarktes haben. Jederzeit. In jedem Teil der Hauptstadt. Und selbstverständlich auch im direkten Umland.

 

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Häufig gestellte Fragen zu Haus verkaufen Berlin

Je nach Vertragsgestaltung und individueller Situation fallen unterschiedliche Kosten an, wenn Sie ein Haus verkaufen in Berlin. Verkäufer haben zunächst eine Reihe unverzichtbarer Dokumente zu beschaffen, deren Ausstellung mit Gebühren verbunden ist.

Neben einem aktuellen Grundbuchauszug ist beispielsweise auch der sogenannte Energieausweis notwendig. Hinzu können die Gerichtskosten für die Löschung eventuell noch bestehender Grundschulden sowie die Notarkosten und die Maklerprovision kommen. Gegebenenfalls fällt auch Spekulationssteuer an. Gern beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch zu den in Ihrem Fall entstehenden Aufwendungen.

Der optimale Zeitpunkt, um ein Haus in Berlin zu verkaufen, ist immer genau jetzt. Warum? Ganz einfach: Weil der Immobilienmarkt ständig in Bewegung ist und es nicht sinnvoll wäre, auf steigende Preise zu warten. Wenn Sie den Entschluss gefasst haben, Ihr Objekt veräußern zu wollen, sollten Sie daher zügig zur Tat schreiten.

So groß der Berliner Immobilienmarkt ist, so kompliziert gestaltet er sich. Dies liegt nicht nur am hohen Preisniveau, sondern hat auch mit den vielen rechtlichen Bestimmungen zu tun, welche die Grundstücksgeschäfte in der Hauptstadt erschweren. Für Privatverkäufer ist es heute kaum mehr möglich, hier den Überblick zu behalten und eine realistische Verkaufssumme festzulegen. Eine professionelle Bewertung ist daher praktisch unerlässlich.

Um ärgerliche und teure Fallstricke zu vermeiden und stattdessen zügig und mit Bestpreisen zum Ziel zu kommen, ist es empfehlenswert den Verkauf eines Hauses in Berlin nicht selbst zu unternehmen. Beauftragen Sie für den Verkauf einen erfahrenen Makler mit regionaler Kompetenz und langjähriger Erfahrung auf dem Immoblienmarkt. Ein Haus in Berlin zu verkaufen, wird so am besten gelingen.

Die Beauftragung mehrerer Makler für einen Hausverkauf in Berlin ist nicht sinnvoll. Denn dann müssten Sie mehrfach Besichtigungstermine vereinbaren, hätten es mit ganz unterschiedlichen Herangehensweisen der Makler zu tun und würden zudem bei möglichen Kaufinteressenten für Verwirrung sorgen, da Ihr Objekt im Internet mehrmals auftaucht. Neben alldem entstünden Ihnen zusätzliche Kosten, die keinerlei sinnvollen Gegenwert hätten.

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